Thew．地球上的人

　　本星期《壹週刊》的封面為香港社會再投下一顆震撼彈。

　　房屋問題在近年來高地價、高樓價加上通漲持續高企的情況下，成為本港最 嚴重，亦是市民最關注的民生議題。可惜，無論財政司司長曾俊華如何打擊炒風，什麼九招十二式云云，對遏止炒風的成效都不高，一幅又一幅以高價成交的地皮， 一篇又一篇關於本港住屋問題的報導，揭示了香港、一個堅尼系數高企的地方，收入不多的人無論在衣食住行方面都面對極為嚴重的困境，正值壯年的如是，更遑論 一批年長的低收入人士。

　　發展局局長林鄭月娥女士在上月底的立法會會議中稱，劏房「劏」得合規格，其實它的存在是為一批低收入人士提供了選擇，可是所謂的選擇，是迫不得已的選擇，還是衡量所有可行的方法後作出的選擇？我絕對相信是前者。

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　　報導中道出了一個駭人聽聞的事實，寸金尺土的香港，尺租最貴的不是什麼什麼山云云的豪宅，而是位於深水埗的一間板間房內再分為六間細房，就是所 謂的「棺材房」，每一個棺材房面積約五到六平方尺，業主或者是租用那些板間房的中間人，竟向住戶苛索一千八百元的月租，算起來每個月三百多元的尺租，比起 某些豪宅地段的租價還要貴上幾倍，如此苛索，如此「賺到盡」，除了錢以外，為的又是什麼？

　　雖說大發展商往往將土地「發水」的比例用盡， 很多時候樓盤的總樓宇面積比起該地皮的可建築面積多上百分之二、三十（經過政府出招以後，本年四月一日後的新盤發水率不可超過百分之十），但是那些唐樓的 業主卻沒有理由以「大發展商也這樣做，我為什麼不能這樣做」而把日本太空艙的意念帶到香港。也罷，就算不講究舒適度，至少日式的太空艙服務也多多少少講究 衛生，從報導上我們只是見到跟一個垃圾場沒分別的小空間，住在裡面除了不能吸一口新鮮空氣以外，面對的還有嚴重的衛生問題，蛇蟲鼠蟻出沒從不間斷，看了就 讓害怕這些東西的我感到心寒，在這種環境下居住，還要在比例上繳付比豪宅還要昂貴的租金，真的讓人不禁搖頭嘆息。

　　這兩三年全球的經濟在 金融海嘯的陰霾下以極快的速度復甦，可是快速增長的同時卻又埋下了不同的經濟危機，包括了美元貶值、人民幣持續的升值、歐元區國家因過度借貸而深陷財政危 機等等，全球三大經濟體系有兩個都面對著不同程度、表面或隱藏的問題，香港在聯繫匯率底下與美元掛勾，美元貶值與人民幣升值同時發生讓香港受盡了苦頭，苦 的不單單是投資者，連普通百姓的生活也受到了很大程度的影響。

　　生活當中衣食住行雖說以「衣」為首，但我卻認為「食」、「住」、「行」遠比衣來得重要，就算本身我算是一個喜好添置名牌衣服的人，都認為「食」、「行」的消費已經佔用了收入的大部份，食行皆未能妥善處理，更遑論可以買／租一間條件比較好的房子了。

　　打個比方說，五年前當我還是一個預科學生的時候，去某美式連鎖快餐店吃個套餐，也不過是二十一、二元，最貴的也不過是二十五六塊，時至今日，此連鎖店剛推出了一個套餐索價三十六塊多。

　 　交通方面同樣不遑多讓，九巴在四年間加價兩次，舉個例子就是過海隧道巴士，在零七年九月剛進大學的時候，在紅勵海底隧道坐那些巴士，每次車程八元九毫， 兩個禮拜前回校考最後一科考試的時候，已經要付九元七就，加幅快要到達百分之十，相信住在偏遠地區的人如新界西北的人感受會更深刻。至於港鐵，由於我住在 鐵路沿線，出入倚靠鐵路的我對於港鐵加價也是無可奈何的。機於混帳之極的「可加可減機制」，港鐵可以按通漲加價而不用得到立法會的批准，就這樣，讓無數市 民在百物騰貴底下，眼看港鐵享受巨額盈利，仍要每天多令幾毫給港鐵去發展它們鐵路沿線的物業，又受盡政府的資助。

　　香港政府的房屋政策可 謂十分糟糕，食住尚且不說，外圍大環境的因素可謂主導著這些生活必需的價格，但是房屋，政府明明可以在非豪宅地段興建更多基層住屋，暫且不說是否需要復建 居屋，為什麼非要讓庫房多賺幾億不可，為什麼非要把它們賣給地產發展商？就是不可以拿來興建多一點的基層住屋。復建居屋會打擊當前暢旺的樓市云云，個人從 非專業角度來分析的話，我覺得是一點都不合理的。根本現在落成的新盤，很多用家就算打算自住也好，也希望新盤的價格可以不斷的攀升，然後出售套現賺取比較 多的利潤，換句話說，即便是用家也存在著炒賣的心理，除此之外，新盤的炒家、內地客之多更不用多說。可是相對的，居屋因為要補地價云云的限制，令購買的人 多數都是用家自住，放售圖利等等的意圖相對私人樓盤是比較少的，價錢也遠較私人樓盤相宜，不像居住公屋一樣每個月只是付租卻沒有一間真正屬於自己的房子， 是故當年「居者有其屋」計畫受到很多夾心階層的歡迎。

　　這就是香港的現況，高不成低不就之餘，想做最低的一層也著實不容易。

　　有人可能說，既然食住行都那麼貴那麼麻煩，沒有家室的話倒不如一死置之。

　　死了解決不了問題，光是找個下葬的地方已經比買樓更麻煩、更貴了，除非你想隨意在郊區找個地方把自己埋了就好。

　 　當你看到元朗屏山的地皮以每平方尺四千五百多元由長實投得、樓宇落成後的每平方尺造價約七千五百元的時候。你一定很想罵髒話，什麼什麼的，元朗，還不是 市中心，要我七千多元一平方尺？每個月我不吃不喝也買不到兩尺的時候，你就會明白，香港人的怨氣，尤其是對地產商的仇恨，不是無中生有的。